拍卖起始价为人民币198438元/年，增价幅度为人民币1000元或1000元的整倍数，按照价高者得原则确定竞买人。竞买保证金为人民币5万元。

　　1.承租方必须为依法在东湖山岗工业集中区取得工业土地使用权，该房屋仅用于保障山岗工业集中区企业的员工住房。（以企业提供的山岗工业集中区内土地证为准）

　　3.承租方同意该房屋按现状出租，以竞价高者获得租赁权，租赁该房屋所产生的用电、用水由承租方负责，租赁期限为5年。

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