成都是中國西南地區的重要科技、商貿、金融中心和交通、通訊樞紐，是設立外國領事館數量最多、開通國際航線數量最多的中西部城市。隨著西部大開發的推進，成都在西部地區的戰略地位日益凸顯。作為西南地區的經濟和文化中心，隨著成都市每年商務活動、商務會議的推進，以及成都市旅游業的發展，都極大的帶動了成都市酒店業的發展。截止6月，成都市共有星級酒店130家，其中已完成建設的酒店115家。其中：共有51家三星級酒店；33家四星級酒店，17家五星級酒店。第二季度，成都市星級酒店營業收入總額為9.38億元，其中星級酒店客房收入4.69億元，占比50.01%。成都目前已是中部和西部地區擁有五星級酒店最多的城市，截至2014年，成都高端酒店已接近50家，近一年內，相繼開業了成都釣魚臺精品酒店（45間客房）、瑞吉酒店（279間客房）、青城山六善酒店（113間客房）、IFS尼依格羅酒店、太古博舍（142間客房）及希爾頓酒店（395間客房）。在未來三年內，成都將開業的高端酒店更多。成都已在建和待建的項目中，規劃有五星級酒店的項目多達200余家，幾乎均是與綜合體項目聯動開發模式。商務客源是成都市星級酒店的主要客源，近幾年，旅游散客的數量也在不斷增多，從酒店預訂市場來看，在線旅游OTA市場迅速發展，已經成為除酒店協議訂房和直接預訂客房之外的主要訂房渠道。根據成都市城市總體規劃，到2020年，成都主城區建設用地660平方公里，城鎮人口760萬人，總人口達1400-1500萬人，到2020年，成都市城鎮化率達70%。在即將到來的十三五，成都市會大力推進公路、鐵路、航空等基礎設施的建設，交通路線增多，會更容易連通更大范圍的人群，增加人們來往的概率和流量，給酒店業的發展會帶來更多的客源。

　　第一章 成都市酒店行業發展環境分析 8

　　第一節 成都市經濟運行情況 8

　　第二節 成都市旅游業發展分析 10

　　（一）高鐵旅游資源的發展 13

　　（二）鄉村旅游模式成功發展 13

　　第二章 成都市酒店經營發展現狀分析 15

　　第一節 成都市酒店經營現狀分析 15

　　四、成都市酒店平均出租率 16

　　五、每間可供出租客房收入 16

　　六、每間客房平攤營業收入 17

　　第二節 成都市不同性質酒店經營情況 17

　　第三章 成都市不同類型酒店經營情況 20

　　第一節 成都經濟型酒店經營分析 20

　　第二節 成都三星級酒店經營分析 22

　　第三節 成都四星級酒店經營分析 23

　　第四節 成都五星級酒店經營分析 24

　　第五節 成都高新區主要酒店經營情況 25

　　（一）成都高新皇冠假日酒店 28

　　（二）亞朵酒店（成都高新店） 29

　　（三）成都世紀城假日酒店 30

　　第四章 成都市酒店分部門經營情況分析 32

　　第一節 酒店收支構成情況 32

　　第二節 酒店客房和餐飲收入情況 33

　　第三節 酒店各部門盈利情況 35

　　第四節 酒店餐飲部門收支構成 35

　　第五章 成都市酒店客源構成及定房渠道 37

　　第一節 成都市酒店客源構成情況 37

　　第二節 成都市酒店訂房渠道 39

　　第六章 成都市酒店排名研究分析 41

　　第七章 成都市酒店選址要求與策略 45

　　第一節 成都酒店選址的理論研究及選址策略 45

　　第二節 星級酒店選址標準研究 51

　　第三節 不同經營性質酒店選址要求 55

　　第四節 成都市酒店選址的流程 58

　　第八章 成都市酒店市場營銷策略研究 61

　　第一節 成都市酒店業市場定位研究 61

　　第二節 成都市酒店營銷動向研究 67

　　一、在線營銷成酒店業趨勢 67

　　（一）在線旅游服務商分類 67

　　（四）OTA與直銷模式對比 71

　　二、健康客房成營銷新趨勢 72

　　三、深度開發酒店團購市場 73

　　（一）酒店團購市場特征分析 73

　　（二）酒店團購市場存在問題 74

　　（三）酒店團購市場發展對策 75

　　第三節 成都市酒店網絡營銷分析 76

　　一、酒店網絡營銷模式特點 76

　　二、酒店開展網絡營銷意義 78

　　三、酒店網絡營銷存在問題 78

　　四、酒店網絡營銷發展對策 79

　　第四節 成都市酒店營銷策略分析 83

　　一、不同市場酒店營銷對策 83

　　二、提升競爭力的營銷策略 85

　　三、新形勢酒店業營銷技巧 89

　　四、酒店節日營銷手段分析 94

　　五、數字營銷策略五大要點 100

　　六、文化營銷詮釋酒店魅力 101

　　第九章 成都市酒店行業投資策略及建議 103

　　第一節 成都市酒店投資風險因素 103

　　第二節 成都市酒店投資成本分析 105

　　第三節 成都市酒店投資機會分析 106

　　一、成都市居民消費支出 106

　　二、成都市居民消費結構 107

　　三、成都市酒店發展規劃 107

　　（二）酒店規劃最新動態 108

　　第四節 成都市酒店投資策略建議 110

　　（一）以產品線為依托的投資策略 110

　　（二）以資金鏈為紐帶的投資策略 111

　　（三）以時間軸為序列的投資策略 111

　　（四）以收益率為前提的投資策略 112

　　（五）以企業文化為基本的投資策略 112

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