成都阳光新业写字楼：价值高，产权40年，租金18000元/月。租赁咨询请拨打招商电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　物业：成都诚悦时代物业服务有限公司

　　空调开发时长：独立空调24小时/中央空调8-19点

　　大厦介绍：阳光新业中心位于成都市高尚娱乐、休闲核心区——一环路、九眼桥区域。成熟市政配套，交通十分便捷，经机场高速30分钟车程到双流国际机场；预计2012年10月正式通车的地铁2号线站点近在咫尺。

　　**成都阳光新业中心价值分析报告**一、项目前言简介成都阳光新业中心，作为集购物中心、商务办公、酒店式公寓于一体的商业综合体，自建成以来便成为成都市内一处标志性的现代建筑群。该项目不仅为城市带来了新的商业活力，还为消费者提供了多元化的购物、休闲和办公环境。本报告将对阳光新业中心的价值进行深入分析，从而评估其在成都商业市场中的地位和影响。二、项目参数阳光新业中心总占地面积约为30670平方米，总建筑面积高达252574平方米，拥有较高的容积率，达到了5.6。项目设计独特，包括精装公馆、天际LOFT、甲级写字楼以及锋尚购物中心等多种业态，满足了不同消费者的需求。其中，购物中心面积约6万平米，成功引进了众多国际国内知名品牌，为九眼桥区域提供了方便快捷的一站式购物体验。三、项目地址位置及周边配套阳光新业中心位于成都市高尚娱乐、休闲核心区——一环路、九眼桥区域，交通极为便利。项目周边公交网络发达，蕞近的公交站包括九眼桥北、牛王庙等站点，多条公交线路等穿梭其中，为市民提供了便捷的公共交通服务。此外，项目还紧邻地铁2号线号线的交汇点，使得通勤和购物更加高效。在周边配套方面，阳光新业中心毗邻成熟的双桥子商圈，周边商业氛围浓厚。除了自身的购物中心外，附近还有家乐福（规划项目）等大型超市，以及茂业百货等其他购物中心，共同构成了丰富的商业配套。同时，项目周边的教育资源也十分丰富，包括四川大学、四川音乐学院等知名学府，为区域增添了浓厚的文化氛围。四、市场前景分析随着成都市经济的持续发展和城市化的推进，阳光新业中心所处的核心区域将继续保持其商业活力和吸引力。作为潮流文化的聚集地，阳光新业中心不仅满足了消费者的购物需求，更成为了时尚潮流的引领者。其多元化的业态和丰富的品牌组合，使得该项目在市场竞争中具有显著优势。预计未来几年内，阳光新业中心将继续保持其市场领先地位，并为投资者带来稳定的回报。五、总结综上所述，成都阳光新业中心凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套以及多元化的业态组合，在成都商业市场中占据了重要的地位。随着城市的发展和消费者需求的不断变化，阳光新业中心有望继续发挥其商业价值和社会价值，成为成都市内一处不可或缺的综合性商业地标。

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