红星路35号创意产业园的项目参数：

　　大厦介绍：2007年，由成都市委市政府、锦江区委区政府大力推动，民营企业成都文创投资发展有限公司出资，对位于成都核心地段红星路一段的成都君印厂闲置厂房进行租赁、改造及运营，将其成功打造成为“西部首座文化创意产业聚集园区”，命名为“红星路35号文化创意产业园”。园区外观采用德国设计师提出的“空间折点”的理念打造，总建筑面积约1.7万平方米，于2008年12月28日正式开园运营。园区以工业设计、动漫娱乐、广告设计等创意设计行业为特色业态，以共性技术平台、创意成果孵化、创意机构展演、创意产业推广、知识产权保护为中枢运营体系，旨在通过引进国内外及成都本土的创意产业知名企业、设计团队和个人创作室，形成主题鲜明、个性突出、配套齐全、政策优惠的为西部地区文化创意产业服务的中小企业公共服务平台。区内通讯网络、水电系统、排污系统、停车场、绿色景观植物等基础设施配备完善，配有咖啡厅、创意餐厅、24小时便利超市、银行等商业配套设施，方便园区人员工作生活需要。

　　**成都红星路35号创意产业园价值分析报告****一、项目前言简介**随着创意产业的蓬勃发展，成都红星路35号创意产业园凭借其独特的地理优势和产业集聚效应，已成为西部地区文化创意产业的重要载体。本报告旨在深入分析该产业园的价值所在，为相关投资者和创意人士提供决策参考。**二、项目参数**1. **建筑规模**：红星路35号创意产业园总建筑面积约1.7万平方米，由多栋具有现代工业风格的建筑组成，展现了别具一格的建筑美学。2. **设计理念**：园区设计融合了现代与工业元素，采用德国设计师提出的“空间折点”理念，营造出既具创意又富有历史底蕴的空间氛围。3. **功能布局**：园区提供从开放式办公区到独立办公室的多种租赁选择，满足不同企业的需求。同时，配备先进的智能化管理系统，确保办公环境的高效与安全。4. **配套设施**：园内设有咖啡厅、创意餐厅、便利店等商业配套设施，以及宽敞的停车场和绿色景观植物，为员工提供便捷舒适的工作生活环境。**三、项目地址位置及周边配套**1. **地址位置**：成都红星路35号创意产业园位于成都市锦江区的核心地段，红星路一段，交通极为便利。2. **周边公交**：园区周边公交线路等，可快速通达成都市各个区域。3. **周边地铁**：紧邻地铁3号线红星桥站和市二医院站，以及未来的地铁17号线二期站点，为员工通勤和客户拜访提供了极大的便利。4. **周边商业配套**： - **餐饮娱乐**：周边聚集了众多餐饮店，涵盖各类美食，满足不同口味需求。同时，还有电影院、KTV等娱乐场所，丰富员工的业余生活。 - **购物消费**：附近有大型购物中心、超市和便利店，满足日常购物需求。 - **金融服务**：多家银行设立在园区周边，提供便捷的金融服务。 - **其他服务**：还有健身房、美容美发等生活服务设施，为园区人员提供全方位的生活配套服务。综上所述，成都红星路35号创意产业园凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、灵活的空间布局以及完善的周边配套设施，已成为成都市乃至西部地区文化创意产业的重要集聚地。对于寻求高品质办公环境的企业和寻求稳定投资回报的投资者来说，该项目无疑是一个极具价值的优质选择。

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