中国高科·涪城智能电子产业园作为中南高科产业集团在绵阳打造的第二大标杆园区，继绵阳安州擎动未来汽车产业园一期完美入驻投产后，涪城园区将陆续交付投产，以优质的品质，向社会交出了一份满意的答卷。

园区施工品质优良，工程细节过硬，园区绿化生机盎然，打造花园式园区。目前涪城智能电子产业园一批次实景现房呈现，完美交付；园区二批次正在紧张的施工建设中，相信在不久的将来，园区将会以更加优质、成熟的形象呈现在大家面前，为企业发展保驾护航，为涪城片区经济发展贡献力量。

项目实景图

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美好园区 以品质赢得客户信赖

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中南高科·涪城智能电子产业园一批次于2023年5月29日盛大交付，园区内部整洁有序，一栋栋现代化厂房整齐排列，道路宽敞，车行动线合理；目前园区绿化已经初步成型，栽植成熟苗木，组团布局，错落有序，整个园区交付区域生机盎然，呈现出一片欣欣向荣的景象。园区停车位划线即将完毕，车辆停靠井然有序；园区单独设有独立的电动车雨棚，为企业员工上下班停车提供方便。

项目交付现场

优质企业集聚 打造高端产业示范区

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中南高科·涪城智能电子产业园坐拥绵阳城市核心产业地段，项目周边产业配套完善，交通便捷，四川绵阳工业园区片区产业发展迅速，优质企业快速集聚。园区以高品质的现代化厂房吸引了一大批优质企业入驻，目前累计招引企业20余家，涵盖智能制造、5G产业链等多个优质行业，产业集聚效用初显。

企业入驻装修图

产业服务 守护企业发展

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园区的企业服务中心和园区餐厅也正在装修中，预计6月底装修完毕投入使用，届时将会有更多的生活配套设施引入园区。

中南高科产业服务集团专注于高品质产业园区打造的同时，园区升级打造“2+4+6+N”产业服务体系，以产业大数据为基底，以科技创新服务为中心，以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块，专注赋能新兴企业，助力区域产业升级及经济高质量发展，为入驻企业提供优质的全周期运营服务，不断提升客户体验，用心为企业发展护航。

园区主入口

项目介绍

    中南高科·涪城智能电子产业园项目总规划用地约763亩，建设面积40余万平米，分三期开发，总投资约25亿元，投产后可容纳200家企业，实现年税收1.6亿元，解决6000人就业。

      项目1#地块占地面积152亩，规划总建筑面积11.5万㎡，容积率1.2，项目定位于高端装备制造及电子信息产业。项目产品以多层标准厂房为主。

区域规划

    绵阳临港经济发展区，总体规划面积54平方公里，是绵阳产业南进的重要载体和蕞大的先进制造业发展基地。其中范家片区，拟修建20万平米电子标准厂房，道路、电力、污水处理等配套设施日臻完善。

发展方向：依托惠科、富临精工等龙头企业，大力发展新型显示配套产业、汽车电子以及5G制造产业。

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产品空间

1、中南品牌 高科优势

    中南集团35载，整合旗下优势资源，聚力发展。中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，大牌运营更有保障。

2、中南高科一体化管理

    园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管、集中统一规划分期分批开发建设。

3、双证齐全 可办按揭

    50年大产权国土证、具备标准产权证，可办理按揭，贷给企业稳定发展平台，同时具备投资价值。

4、金融机构助力 降低资金风险

    浙商银行、兴业银行助力，蕞低2成首付，蕞长可办理10年按揭，降低企业资金风险。

5、首层7.8/8.1米层高 满足不同类型企业需求

    主力面积1100—4800㎡，可自由组合，布局方正，高承重、大柱距，真正满足不同类型企业生产、研发和办公等需求。

6、紧邻龙头企业 产业集聚效应凸显

    项目周边有惠科光电、康宁、龙华薄膜、长虹等百亿级重大产业项目，产业氛围浓厚。

▲项目地址

绵阳市涪城区临港经济发展区凤凰路1号

招商热线：400-0123-021

中南高科·绵阳涪城产业园 研发厂房出售 13391219793

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