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成都成华二仙桥蝶变：曾经的传统仓储物流区如今变文旅文创新地标

admin9个月前 (09-17)成都厂房出租出售招商251

　　四川新闻网成都9月19日讯（记者李丹摄影报道）19日，四川新闻网记者从成都市成华区获悉，日前，从2019第十届C21论坛上传出消息，“四川十大文旅产业地标”评选结果揭晓，被成都市列为工业遗产保护名录点位蕞多的、成华区重点打造的东郊文化创意城成功入选“十大文旅产业新地标”，同时该区的“华润万象润街（含420特色街区）-中车共享城-青龙新街口”特色街区群被评为四川100网红打卡地。

　　据了解，新中国成立后，在成都理工大学与原成都火车东站（八里庄货运站）之间，二仙桥片区陆续汇聚了原成都机车车辆厂、木材防腐厂、省物流公司、禾创药业仓库等大批涉铁企业。作为老工业基地转型发展的典型代表区域，经过成华区多年的改造建设，这里实现了从“生产导向传统老工业区”向“宜业宜居现代城区” 的华丽蝶变。

　　搭乘城市转型发展、创新发展、跨越发展的快车，这里的居民生活幸福指数日益提升。家住成华区二仙桥西路的市民吴大爷，茶余饭后总爱去家旁边的二仙桥公园转转，锻炼锻炼身体。华林小区居民罗女士，空闲时则喜欢带着正上小学的孩子，去下涧槽社区“邻里月台”坐坐，看看书喝喝咖啡。

　　二仙桥街道下涧槽社区主要范围是曾经的成都机车厂宿舍区，存在雨季淹水、违章搭建、满天电线等情况。“如今大不同了，变化太大了。”社区居委会主任程进在这里生活了几十年，他热情地邀请记者到院里走走转转。不同于以往，小区大门安装了智能进出系统；道路平整宽阔了许多，不仅便于通行，还能够停放机动车；没有了“院中院”，看不到违规占用绿地，看不到电线满天飞，一切都变得井然有序。

　　程进介绍，带有机车厂元素的下涧槽社区“邻里月台”，是企业生活区改造中整合周边边角地重点打造的公共活动空间，“核心功能是整合社会资源参与社区发展治理，解决社区发展治理可持续发展的问题。如今，居民可以在这里看书喝咖啡，休闲谈事情，还可以参与社区各种活动，老中青都可以在这里找到感兴趣的。”

　　在二仙桥片区，休闲好去处可不止“邻里月台”、改造一新的灯光球场，还有新建好的二仙桥公园，也成了居民的打卡地。公园呈独特的带状形态，定位于“都市谧林中的铁路线记忆”，各板块通过多条规划道路紧密串联，方家河由北向南流经园区。同时，公园融入“和合二仙”文化元素，寓意着对婚姻和美、家庭幸福、美好生活的向往和憧憬。在机车旁，铁轨上拍照，成了居民到此一游的必做事项。

　　不仅有玩的，二仙桥西片区还有配套幼儿园。四川新闻网记者了解到，该配套幼儿园总建筑面积约4600平方米，占地面积约8亩，立项金额为2162万元。建设内容主要包含教学楼、行政办公楼、室外操场等相关配套设施建设工程，建成后办园规模为12个班，可提供幼儿园学位360个。目前配套幼儿园建设已完工。

　　快速的交通路网，也是让该片区居民大赞的点。尤其是随着蜀龙路五期、致力路至熊猫大道一线等骨干路网陆续打通以及二仙桥公园的建成开放，该区域迈上高质量发展“快车道”。除打通蜀龙路五期外，近年来，成华区还先后完成了仙韵二路、民兴二路、致力路下穿隧道等道路建设，目前正在推进民兴一路、仙韵四路、五路建设，二仙桥片区城市路网基本形成。

　　八里庄至二仙桥一带，曾是老东郊的仓储物流企业集中区，因基础设施薄弱、产业业态低端、城市形态老旧，导致这一区域发展缓慢……如今，红砖房、高烟囱，镂空钢架、火车头等工业遗址在保护利用中焕发出新的生机与活力。吸引了“中车.共享城”、”完美文创公园”等大批文创产业项目在这里集聚，基本形成了城市连片更新、产业集中发展、项目成批实施的互联互通、融合发展的格局。

　　记者了解到，成华区激活工业遗产特色资源，修订完善《成华区工业遗产保护利用专项规划》，启动《石油总机厂片区工业建筑保护暨城市设计》，推荐新增保护点位1处，完成《工业文化元素融入城市公共空间规划导则》。做强主导产业比较优势，聚焦音乐影视、数字娱乐核心产业，深抓文化资源转化、文创业态培育和文旅地标建设。

　　9月4日晚，位于成华区二仙桥北路的工业遗址中车.共享城原联合厂房，成为全国乃至全球瞩目的焦点——宝马8系家族中国上市发布会在这里隆重举行。代表了宝马品牌蕞高级的豪华与运动品质的发布会为何选在了中车.共享城？“两者气质高度吻合，是一个重要原因。”业内相关人士表示，一个是现代工业文明的杰出代表，一个是熠熠生辉的成都工业遗址。

　　“中车.共享城是利用原成都机车车辆厂旧址打造的，没想到历经68年风雨变迁，在实现凤凰涅槃之际，就迎来了一次次高光时刻，我们很难不激动。” 成都机车车辆厂退休员工吴群芳回忆起包括机车厂在内的二仙桥片区近年来的涅槃之变，不禁感慨连连。

　　让吴群芳难掩激动之情的，不只是在城市更新、产业升级中焕发出全新活力的机车厂——2017年底，完美世界控股集团西南总部正式入驻成华，位于二仙桥西片区、始建于上世纪五六十年代的禾创药业仓库，就成为该集团与成华区合作的重磅文创项目完美文创公园的选址地。经过一年多的打造，如今在其沉淀厚重历史的“红砖墙”内，完美文创公园以其独特的魅力，吸引了一批行业领军企业入驻，打造以“文创”为核心，以“游戏、影视、音乐、教育”为主要业态，以“文创公园+产业高地+创新社区+工业遗产”为共生模式的产城生态体系。

　　近年来，成华区按照建设“天府成都.文旅成华”战略定位要求，抢抓中优战略和公园城市建设的重大机遇，结合东郊文创产业功能定位和二仙桥片区的资源为禀赋，聚焦发展音乐演艺、影视传媒、数字娱乐业等主攻方向，着力构建文创产业生态圈，增强区域文化软实力、品牌影响力、环境吸引力。曾经铁轨纵横、工厂林立、仓库遍布的二仙桥片区，正崛起一座全新的“东郊文创城”。